Mrągowo/ Muntowo, działka w pobliżu jeziora Juksty i 600m od pomostu i plaży gminnej, wydane warunki zabudowy!

Lokalizacja: Mrągowo/ Muntowo
Powierzchnia: 3005m²
Cena: 50 zł/m²
Status: Dostępna
Najważniejsze informacje

3005 M² | WARUNKI ZABUDOWY | MUNTOWO | GM. MRĄGOWO | MAZURY
Muntowo, gm. Mrągowo, pow. mrągowski
3005 m² (0,3005 ha)
Wydane warunki zabudowy budynek mieszkalny jednorodzinny
Cena: 180 000
cena do małej negocjacji

Najważniejsze atuty:
Wydana decyzja o warunkach zabudowy
Możliwość budowy domu jednorodzinnego
Duża działka 3005 m²
Dostęp do drogi gminnej
Możliwość podłączenia do sieci wodociągowej
Możliwość podłączenia do sieci energetycznej
Dla wody i energii przedstawiono dokumenty gwarantujące uzbrojenie terenu
Ścieki możliwość zastosowania bezodpływowego zbiornika
Spokojna, mazurska lokalizacja w bezpośrednim sąsiedztwie Mrągowa
Teren znajduje się w Obszarze Chronionego Krajobrazu Jezior Legińsko-Mrągowskich
Decyzja nr 83/2026 z dnia 26.05.2026 r. ustala dla działki nr 300/12 w obrębie Muntowo możliwość realizacji budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z infrastrukturą techniczną.

WARUNKI ZABUDOWY:
Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
szerokość elewacji frontowej: 8 15 m
wysokość zabudowy: 6,5 8,2 m
dach dwuspadowy
kąt nachylenia dachu: 30 45
udział powierzchni zabudowy: 3,3 5,9%
minimum 71% powierzchni biologicznie czynnej
nieprzekraczalna linia zabudowy: 8 m od granicy z drogą

MEDIA I DOJAZD:
woda z sieci wodociągowej
prąd z sieci energetycznej
ścieki bezodpływowy zbiornik
dostęp do drogi gminnej
minimum 1 miejsce postojowe na terenie działki

LOKALIZACJA I ORIENTACYJNY DOJAZD:
Mrągowo ok. 5 km | ok. 7 min
Mikołajki ok. 25 km | ok. 25 30 min
Olsztyn ok. 60 km | ok. 1 godz.
Warszawa ok. 220 km | ok. 3 godz.
Gdańsk ok. 210 km | ok. 3 godz.
Odległości i czasy przejazdu są orientacyjne i zależą od wybranej trasy oraz natężenia ruchu.

POTENCJAŁ NIERUCHOMOŚCI:
Budowa domu całorocznego na Mazurach
Duża powierzchnia zapewniająca prywatność
Miejsce na przestronny ogród i strefę rekreacyjną
Wydane WZ jasno określone parametry przyszłej zabudowy
Atrakcyjna lokalizacja w pobliżu Mrągowa i Mikołajek
Dobra propozycja zarówno pod własny dom, jak i jako inwestycja w grunt na Mazurach

3005 m² + wydane warunki zabudowy + media + świetna lokalizacja na Mazurach
To propozycja dla osób szukających dużej działki pod własny dom, drugi dom na Mazurach lub inwestycję na przyszłość.
Napisz wiadomość prywatną przekażę szczegóły, pełną dokumentację oraz możliwość spotkania na miejscu.